Markalı konutların satış stratejileri

Tebernüş Bey merhaba. Malum İstanbul'da konut fiyatlarının önü alınamıyor, ciddi orantısızlıklar mevcut. Özellikle yeni yapılan projelerin lansman satışları enteresan bir hal aldı. Ümraniye'de Sur Yapı'nın Exen İstanbul karşısındaki yeni projesinde ise 36 ay sonra tamamlanacak projede 3+1 daire için 3.5 milyon lira isteniyor satış ofisi tarafından (Mevcuttaki Exen İstanbul'da bile 3+1 ler bu fiyatın altında). Sinpaş Finansşehir yeni etapları için burnundan kıl aldırmıyor, kapıyı 3-4 milyondan açıyor. Avrupa Konutları Yamanevler de kolay kolay kimseye fiyat vermemeye başladı ve yabancıya satışa yöneldi. Firmalar neyi nasıl öngörüyor da 2- 3 yıl sonra bitecek projeye bu fiyatları istiyor anlamlandıramıyorum. Ayrıca telefonla, internetten veya sosyal medya DM'den fiyat istemek de mümkün olmuyor. Önce arayıp mesleğinizi ve gelirinizi sorup ona göre ofislerine davet ediyorlar veya işinize gelirse şeklinde konuşup konuyu kapatıyorlar. Markalı konut firmalarının bu tavrını buradan sizin platformunuz sayesinde eleştirmek istiyorum. Yıllar sonra bitirecekleri işler için 3-4 milyondan kapıyı açıp satışlarımız düştü diyorlar ve faiz indirimi istiyorlar. Devlet zaten betoncu olduğundan tamam diyip faizi indiriyor ve fiyatlar yine yükseliyor. Olan halka oluyor.

---

Yanıt : Merhaba. Arz olmamasından kaynaklanıyor.