Merhaba; Avcılarda 3+1 net 120m2 olan ve aylık 400 TL kira geti

Merhaba; Avcılarda 3+1 net 120m2 olan ve aylık 400 TL kira getirisine sahip, yaklaşık 30 yaşında, 8 bloktan oluşan site içerisindeki sosyal konut projesi niteliği taşıyan, vasıfsız evimizi (70-80 bin veren olursa anında)satıp, üzerine 30-40 eklemek suretiyle, Özyurtlar ya da Crown Tower projesinden 2+1 ya da 3+1 daire almayı düşünüyoruz. 2+1 leri peşin ödeyebiliriz, 3+1 için 120 civarında peşin ödeme yapıp, kalanını 5 yıl kredilendirebiliriz. Yorumunuzu alabilir miyim? Saygılarımla; Ek soru( şuan var olan konuttan gelirimizi yitiriyoruz, ve 5 yıl ödeme yapacağız, ayrıca yeni proje birince aidat ödemesi başlayacak, bu tarz projelerin aidatları konusunda bilginiz var mı? emsal verebilir misiniz)

---

Yanıt : Merhaba. Eviniz banka kredisine uygun mu? Aylık 400 TL kira getirisine sahip olan ev 80 bin TL7ye alıcı bulamıyorsa aslında banka kredisine uygun olmadığı anlamına gelir) Markalı konutların gelecekte prim eğilimi daha fazla olacak... Markasız konutlar değer kaybedecek, demiyorum ama değer artışı sınırlı olacak...Gelirinizi ve iş garanti durumunuzu bilmiyorum... Bence 2+1 yetiyorsa 2+1 ile yetinin... İlerleyen dönemde mutlaka aynı sitede 3+1'e geçmek için fırsat oluşur... Aidatlar nasıl? Özyurtlar'ın düşük aidat politikası var. Babacan Yapı'nın bitmiş projesi olmadığı için aidat politikalarını bilmiyorum... Ne desem yanlış olur)