Merhaba, Ben Ankaralıyım ancak İstanbul emlak piyasasını az

Merhaba, Ben Ankaralıyım ancak İstanbul emlak piyasasını az çok takip etmeye çalışıyorum, sanki emlak yatırımları tarihte hiç olmadığı kadar hızlanmış, özellikle ankarada toplu konut projeleri tek tük seyrederken İstanbuldaki bu korkunç yapılaşma acaba İstanbulda emlak yatırımını ölü bir yatırım halinemi geliyor, sanki talebin çok çok üstünde ev yapılıyor gibi, bu konuda siz ne düşünüyorsunuz, bugün örneğin 250 bin tl ye borç harç alınan bir evin bundan sonraki yıllarda bu konut çılgınlığının devam etmesi ile satılmayı bekleyen boş daireler yüzünden değerleri eriyecekmidir ? Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... İstanbul'un konut stoku çok kötü... Ayrıca yılda 100 bin konuta sadece kıyılan nikahlardan,evlenmelerden dolayı ihtiyaç var... Talep çok canlı... Ayrıca ciddi bir deprem riski var... Ankara'nın mevcut konut stoğu ise İstanbul'a göre çok çok iyi... Deprem riski daha düşük)) Tabi pazardaki tüketici eğilimi de çok farklı... Ankaralı müşteri ağır hareket eder... Zor beğenir... İstanbullu müşterilerin ise vakti ve zamanı yok...