merhaba...emlak konusunda pek bilgi sahibi değilimdir,vakit de b

merhaba...emlak konusunda pek bilgi sahibi değilimdir,vakit de bulamıyorum.2008 de batıataşehir myworld 3+1 e taşındım konut%50 prim yaptı.2009da yatırım için 100bin dolara baytur kozyatağı 1+1 konut aldım.hem 1000tl kira alıyorum hem de konut %70prim yaptı. şimdi nakit 150bin tl var.yatırım için 1+1 konut almak istiyorum.örneklerdeki gibi prim yapabilecek ve bitmemiş projelerden olmalı... istanbul içinde belli bir lokasyon yok. bugün ağaoğlu ayazma ve nish adalara bakacağım. vereceğiniz bilgiler ciddi kararlar almama neden olacaktır.şimdiden teşekkürler...

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Siz hep iyilerde bahsediyorsunuz)) Onlar fırsattı... Öyle fırsatlar arada bir düşer... Gözünüz burada olsun. Fırsat düştüğü zaman "Fırsat" olduğunu ve derecesini belirtiyoruz... Ağaoğlu Ayazma 9 ay önce aysaydınız fırsattı... Bugünkü fiyatlarla ortalama getirisi İstanbul üzerinde olacak projelerden... Nish Adalar'da ise satış ve pazarlama problemi var... Bu problem aşılmadığı sürece bu haliyle oturmak için alınır... Yatırım için öyle cazip bir proje değil... Nish Adalar'da satış ve pazarlama hataları yapılmasaydı bugün o projedeki 2 bin 200 konut kapışılmış, ikinci elde karaborsaya düşmüştü... Bir projede satış ve pazarlamanın ne kadar kötü olacağının en iyi örneklerinden birisi olarak İstanbul konut piyasasının tarihine geçecek... Satış ve pazarlama ekibi bir tek üstüne düşen işleri yapmıyor... Başka her işe burnunu sokuyor... Keyifli yaşam sürmek için alabilirsiniz... Ama prim için pek de cazip değil... Size en temel önerim Sabırla burayı takip edin... Tabi bunu yaparken de mevcut projeleri gözden geçirin...