Merhaba.İstanbulda kira-ev değeri ilişkisi nedir? Aidat kiray
Soru
Merhaba.İstanbulda kira-ev değeri ilişkisi nedir? Aidat kiraya eklenmeli mi? Bir soruda 300 binlik evin kirasının 2 bin tl olması gerektiğini sçylemişsiniz ama istyanbulda oyle bir ev olduğunu sanmıyorum.Benim düşüncem eskiden 10 sene olan ev değerinini ikame eden kira süreci 20 yıla cıkmiş gibi gözüküyor,zira 300 binlik bir evin aidatı da varsa toplam kira geliri 1250 civarında olabiliyor günümüzde. Yanılıyor muyum? Sizin düşünceleriniz nedir?
Yanıt : Merhaba. Bu konuyla ilgili bilimsel bir çalışma yok. Yaygın olan şu brüt kira geliri 120 ise fiyat normal. Aytında ise ucuz. Üstünde ise pahalı. Aidat kiraya eklenmemeli. Minimum 2 bin TL olmalı, anlamında söylemiştim. Yanlış anlaşılma olmasın. Gelişmekte olan bölgelerde kira artış potansiyeli, satılık fiyatlarının üzerinde. Kira süreci 20 yıla çıkmışsa ya kiralar çok ucuzdur yada satılık bedelleri çok yüksektir. İkisi birden de geçerli olabilir) Bu lokasyona ve proje göre değişir.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Bu konuyla ilgili bilimsel bir çalışma yok. Yaygın olan şu brüt kira geliri 120 ise fiyat normal. Aytında ise ucuz. Üstünde ise pahalı. Aidat kiraya eklenmemeli. Minimum 2 bin TL olmalı, anlamında söylemiştim. Yanlış anlaşılma olmasın. Gelişmekte olan bölgelerde kira artış potansiyeli, satılık fiyatlarının üzerinde. Kira süreci 20 yıla çıkmışsa ya kiralar çok ucuzdur yada satılık bedelleri çok yüksektir. İkisi birden de geçerli olabilir) Bu lokasyona ve proje göre değişir.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın