Merhabalar Tebernüş bey.Mimarobada bir sitede 10 yıllık brüt

Merhabalar Tebernüş bey.Mimarobada bir sitede 10 yıllık brüt 128 m2 2+1 evim var.Ev son 3 yıldır prim yamıyor şu an 120.000 TL civarında satılabiliyor.Kira getirisi ise 550 TL (Kira çarpanı 220)Sualim şu Ben bu evi satıp Ispartakule veya başakşehirden bir alırsam ki emsal m2 evler 250000 tl... o evi 800 Tlden kiraya versem (çarpan300) kısa vadede zarar edicem ancak uzun vadede doğru bir iş yapmış olurmuyum?Yoksa evi satmayıp kiraya verip bekletmelimiyim.? Mimaroba bölgesi birkaç sene sonra prim yapar mı? teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Ispartakule ve Başakşehir'de doğru proje ve siteyi bulursanız olabilir... Yatırım yapılabilir... Özellikle Ispartakule'de bazı projelerde öyle bir fiyat listesi varki neredeyse gelecek 5 yılda o fiyatlara ikinci elde satılması imkansız... Ispartakule nitelikleri yüksek bir lokasyon... Eksiklikleri yok mu? Tabiki var. Hastane, özel hastane ve kolej olmak üzere donatıların ne zaman tamamlanacağı önemli... İstanbul'da talep site tarzı evlere. Bunu unutmayın...