Merhabalar Tebernüş bey size Beylikdüzü ile ilgili üç sorum

Merhabalar Tebernüş bey size Beylikdüzü ile ilgili üç sorum olacak. Bazı rezidans projelerinin tüm sosyal alanları bina içine kurduğunu gördüm otopark için en altta üç kat kapalı ve açık yüzme havuzları yine bina içinde vs. Bu durum tüm ihtiyaçlar karşılandığı halde site tarzı bir yapıya göre ciddi bir dezavantajmıdır?ikinci olarak bir dairenin fiyatını hesaplarken net m2 üzerinden hesaplamak daha doğru olmazmı çünkü aynı büyüklükteki bazı dairelerde net brüt farkı 20 m2 iken bazı dairelerde 40 m2 olabiliyor.En son beylikdüzü Atatürk bulvarı civarı rezidansların m2 fiyatı ortalama ne kadar a alınırsa iyi bir yatırım yapılmış olur.Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Yoğun yapılaşma olduğu anlamına gelir... Biraz dezavantajdır... Net ve brüt üzerinden hesaplama önemli. Fakat iki kavram da karışık... Bu durumda süpürelebilir alan üzerinden hesaplamak daha doğru olur. Metrekaresi ne kadar ucuz olursa o kadar iyi olur... Ucuzlukta sınır yok)) 1.000 TL'ye yakın olanları tercih edin. Net ve brüt metrekare farkı İstanbul konut piyasasının en büyük anayan yaralarından... dikkatli olunması gereken bir nokta... Tam bir kavram kargaşası var...