Merhaba Sn. Kireçciİzmir de yaşayan, orta vadede İstanbul a

Merhaba Sn. Kireçciİzmir de yaşayan, orta vadede İstanbul a yerleşmeyi planlayan, ancak İstanbul emlak piyasası hakkında bilgi sahibi olmayan bir okurunuzum.Sizinde Türkiye şartlarında belirttiğiniz üzere, yatırımdan öte oturma amaçlı bir emlak sahibi olmayı istiyorum.Bilgilerimin kısıtlı olması sebebiyle, bu konudaki araştırmalarıma nereden ve hangi kaynaklarla başlayabilirim.Elbette ki vakit bulabildiğim ölçüde İstanbul a seyahat edip, araştırmalarım sonucu elde edeceğim verileri yerinde değerlendirmek istiyorum.Emlak piyasasının geçtiğimiz yıla oranla nispeten biraz daha hareketli olduğu bu dönemde, ev satın almak ne kadar avantajlıdır.3-5 yıllık bir süreçte İstanbul a yerleşmeyi planlamaktayım.Sizden ricam, aşağıda belirteceğim hususlarda bilgi ve tecrübelerinizi bana kısaca aktarmanızdır.İlginize şimdiden teşekkür ederim.1- Yukarıdada yazdığım üzere araştırmalarıma hangi kaynaklarla, nasıl başlamalıyım??2- Orta vadede bir beklemeye girmeden, şu an İstanbul da değerlendirebileceğim,satılık, avantajlı bölge ve konut grupları nelerdir ve nerelerdedir?3- Mesleğim gereği havaalanına yakın bölgelerdeki emlakları değerlendirmek istiyorum.Ancak sizin vereceğiniz tavsiyeler ve araştırmalarım sonucunda yaşam kalitemi yükseltecek farklı konumlardaki konutlarıda değerlendiririm elbette.Çalışmalarınızda başarılar dilerim..

---

Yanıt : Merhaba. Size ilk tavsiyem şu olur Zorunlu değilse İstanbul'a yerleşmeyin. İzmir'de kalın. İzmir'in yaşam kalitesini İstanbul'da bulamazsınız. İstanbul emlak piyasası ile ilgili bilgi sahibi olmak istiyorsanız www.emlakkulisi.com'u çok yakından takip edin. Editör arkadaşlarım okurlarımız için hergün onlarca gazeteyi ve internet sitesi tarıyorlar. Tüm bilgileri topluyor. İstanbul'da emlak pişasası her zaman hareketli. Bu hareket lokasyona ve projeye göre değişiyor. Genel trendi takip etmek bu anlamda size çok da fazla katkı sağlamaz. Pilot olduğunuzu gözönüne alırsak, Bahçeşehir ve Halkalı üzerine yoğunlaşmanız doğru olur. Buradaki projeleri tek tek gezin. Ciddi bir içerik analizi yapın. Hangi projeyi kendinize yakın hissediyorsunuz? Fiyatlar nasıl? Bu iki bölgenin prim potansiyeli yüksek. Şimdilik arz fazlası var gibi görünüyor. Bu sizi yanıltmasın. Anadolu Yakası'nda ise bir pilot için favori lokasyon Kurtköy... Son öneri İstanbul'a yerleşmeniz 5 yıldan daha uzun süre alacaksa arsa yatırımı yapın. İstanbul'a yerleşeceğiniz zaman arsayı satıp çok daha iyi bir ev alma şansınız var.