Merhaba. Sn. mustafak'a verdiğiniz yanıtta Toki'nin yanlış uy

Merhaba. Sn. mustafak'a verdiğiniz yanıtta Toki'nin yanlış uygulamaları ile Ispartakule ve Bahçeşehir'i bitirdiğini, ama burada nedenlerini yazmayacağınızı belirtmişsiniz.Bu ciddiye alınması gereken bir görüş. Sizin düşüncelerinizi takip eden çok kişi var. Siteniz bir misyon yüklenmiş pozisyonunda. Bu nedenle nedenlerini başlıklar halinde de olsa yazmalısınız bence.Hem benim gibi Bahçeşehir'de oturanlar, hem de buralarda ev almak isteyenler için görüşleriniz bir uzman olarak çok önemli.Saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Peki. Bu kadar ısrar ediyorsunuz anlatayım... TOKİ'nin o bölgede yapması gereken şuydu Projeleri satışa çıkarırken metrekare bazınıda ucuzdan başlatıp pahalıya doğru sırayla çıkarmalıydı.... Önce KC ve Fiba metrekaresi 4 bin TL7den çıktı... Spradon 3 bin TL'den Ispartakule 1.500'den ve çıkış sırasına göre fiyatlar hep ucuzladı. Böyle olunca da prim yapacak bir bölgede fiyatlar yere çakıldı? Kim fiyatların düştüğü bir bölgeye yatırım yapar? Yapmak ister? Eşyanın tabiatına aykırı... Durum böyle olunca da hem Bahçeşehir hem de Ispartakule'de fiyatlar yerlerde süründü. Bir de üstüne Ispartakule'deki Fideltus projesinde yaşanan sorunlar ortaya çıkınca bölge tümden allak bullak oldu. Ispartakule çok iyi bir lokasyon... İyi bir geliştirmeyle Bahçeşehir'in üstüne çıkabilirdi. Şimdi imar planlarında kapalı otopark zorunlu hale getirildi. bu önceden yapılsaydı bölge için çok daha iyi olurdu. Söylemek istediklerim bunlardı... Bölgenin geleceği iyi. Ulaşımı kolay. Etrafına yapılacak yeni projelerle değer kazanacak. Sadece zaman alır. Bir de TOKİ oraya niş bir proje yapmalıydı. Mesela silikon vadisi, üniversite veya ofisler... Bunlar yapılsaydı bölge kendi içinde yetecek hale gelirdi... Bölgenin kalkınması sağlanırdı. Tamam üniversite projesi var ama büyük boyutlu değil.