Merhaba Soyak göztepe sitesinden 3 1 230 bin tl oturum amaçlı

Merhaba Soyak göztepe sitesinden 3 1 230 bin tl oturum amaçlı ev almayı düşünüyorum. Şu an kiradayım. Kİra konusundaki düşüncelerinizi biliyorum ancak 5 yıl gibi bir süre sonra aldığım fiyatın altında satmak istemiyorum. Sizce (20 yıllık olması beni biraz endişilendiriyor) fiyatlar buradan geriye gider mi. Ya da o civarda daha yeni, site olmayan apartman daireleri sizce daha mı mantıklı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

---

Yanıt : Merhaba. İşin finansal açıdan sağlıklı olduğunu anlayabilmemiz için iki önemli veriye ihtiyaç var. Bunlardan ilki evin kaç metrekare olduğu... İkincisi ise aynı evi kiraya verecek olsanız aylık kira getirisinin ne olacağı... Orta ve uzun vadeli trende baktığımızda site tarzı evlerin fiyatlarının pek geriye gitmediğini görüyoruz. Geriye yönelik son iki yıla bakın... Dünyada para ve sermaye piyasaları enstrümanları dip yaptı... Yıllardır Türkiye'de konut ve emlak piyasasının çökeceğini iddia edenler var... Buna rağmen fiyatlar yükselişini sürdürüyor... Reel bazda arsa fiyatları geriye gitmiyor... tam tersine artıyor... Bundan sonra ne olur? Önemli olan siyasal istikrar... Siyasal istikrar devam ettiği sürece emlak fiyatları pek öyle geriye gitmez... Önemli olan siyasal istikrarın devam etmesi... Hangi parti olduğunun fazla önemi yok... 5 yıllık vadede hesabınızı 2011'de gerçekleştirilecek seçimlere göre yapın...