Merhaba tebernüş bey. Fatih bölgesinde 1+1 eski daireler 60 b

Merhaba tebernüş bey. Fatih bölgesinde 1+1 eski daireler 60 bin TL civarında. Bu daireler genellikle de 30-40 yıllık. Ailelerin oturması için çok uygun degiller ancak bekar yada ögrenciler oturabilir. Bu daireler ortalama 500 TL kıra getirisi saglıyabiliyor. Buralardan bu şekilde daire alıp sabit getiri elde etmek sizce mantıklımı. Yada İstanbulun baska hangi noktasında kira getirisi daha iyi. Hem gününün birinde imar değiştirilip bölgenin yenilenmesi istenirse de ayrı bir piyango vurmuş olur. Sz bu konuda ne düşünüyorsunuz.

---

Yanıt : Merhaba. Kesinlikle kira çarpanı açısından süper... İstanbul'da alternatifsiz... Ticari gayrimenkullerden bile ucuz... Tabi biz burada 'ucuz' dedik ya hemen millet hücum eder... Kira çarpanı bir kaç aya kalmaz 200'e dayanır)) Nerenun ucuz yada cazip olduğunu belirtsek tavan yapıyor... Hızlı bir şekilde İstanbul ortalamasını yakalıyor. Bir miktar da İstanbul ortalamasının üzerine çıkıyor... Büyük İstanbul depremi olmadığı sürece son derece kazançlı bir yatırım olur... Bir de kentsel dönüşüm olursa son derece keyifli bir yatırıma dönüşür...