merhaba Tebernus Bey, Fi-Life da 1 1 60 m2 daire 49 bin TL! M2'si

merhaba Tebernus Bey, Fi-Life da 1 1 60 m2 daire 49 bin TL! M2'si nerdeyse 800 TL ye denk geliyo, ozellikle demir fiyatlarinin arttigi su gunlerde bu fiyatlara nasl satis yapilabiliyor! Rezidanslarin altinda yer alan magazalar var sanirm, asil kazanc bunlardan mi hedefleniyor? bayindirligin son verilerine gore eger yanilmiyosam 21 mt yukseklikde, asansorlu kaloriferli bir apartmanin birim m2 maliyeti 577 TL. Kaldiki bu projede otopark, acik-kapali havuz, sauna, oyun salonlari, guvenlik sistemleri ve fitness da mevcut!! Bu durumda astari yuzunden pahaliya geliyor. Muteahhitlerin satarken deil, malzemeleri alirken kazanmasi gerektigi soylenir. Su durumdan karli cikilmasinin tek yolu heralde insaat malzemeleri satan firmalarinizin olmasi, bir cebinizden alip digerine atar misali.. Insaat demiri fiyatinn tavan yaptigi su gunlerde, sirketlerin aylar oncesinden tonlarca demiri alip istifleyebileceklerini dusunmuyorum, nitekim havayla temasindan omrunun azalmasi bile soz konusu. Burdaki amac rakipleri safdisi birakmak ve pazar payini arttirmak olabilirmi? Yada bu tarz projelerden maddi kazancdan ziyade itibar elde edip farkli projelerde yuksek getirilermi planlaniyo? Bu arada, yukardaki maliyet hesabina arsa payini katmadim bile, varin gerisini siz dusunun) teskrler

---

Yanıt : Merhaba. Fi-Yapı o arsayı 11 milyon TL'ye aldı. Daire başına 11 bin TL arsa payı var. Projenin altındaki dükkanların alanı ise 5 bin metrekare civarında. Bayındırlık Bakanlığı'nın fiyatları üzerinden bir de kırıma gidilmiyor mu?