Merhaba Tebernüş BeyHer ne kadar bu forumda genelde bilinçli i

Merhaba Tebernüş BeyHer ne kadar bu forumda genelde bilinçli insanlar çoğunluk olsa da gördüğüm en büyük eksiklik tipik bir borsa küçük yatırımcısı edası ile hareket etmeleri. Elbette bazıları konjonktür,sans vb nedenlerle almayı planladıkları evlerde kazançlı çıkacaklardır ama sorun su 1. Realize edilip cebe atılmadığı sürece para kazanılmış sayılmaz.2. Bir projede birilerinin %15 indirimli fiyattan aldıkları biliniyorsa niye ısrarla o daireye sahip olmak için çırpınılır (Atakent)3. Yabancılar borsada full time satıyor, Dolar %15 primli ve MB ısrarla kredi hacmini her neye malolursa olsun kısıcam diyor ve birileri en az 3 ay beklemek yerine ısrarla su mu bu mu prim yapar diye cevaplarınız belli olduğu hlde sormaya devam ediyor.4. SOYAK gibi bir firmanın her ne sebeple olursa olsun fiyatta indirim yapması kimseye bir sinyal yollamıyor ve bunun bir aşağı-trend başlangıcı olduğunu tüm sektör için görmüyor..Zannediyor ki ne olursa olsun ben bu daireyi %20 de olsa aşağı fiyat satarım..İşte bu yanlış..Eğer yanlış lokasyon ve yanlış değerlendirmelerle alındığı belli ise bu işten %50 bile zararlı çıkılabilir.5. Birileri de çıkıp siteden çok iyi şerefiyeli daha maketi bile olmayan yerden sabah 0630 ev aldığını ve bunun gelecek yıl %70 prim yapacağını ısrarla belirtiyor. Buna biz borsada pozisyonuna inanıp hayal kırıklığına uğramak diyebiliriz.Kesinlikle şunu beliteyim..Bekleyin biraz ve ne olacağını görün..Su anda satılan evlerin %90 ı arsa ve insaata kimse para yatırmıyor..Lutfen arsaların niye pahalı oldugunu ve niye dusmesi gerektigini cok iyi analiz edelim..

---

Yanıt : Merhaba. Ana hatlarıyla görüşlerinize katılıyorum. Çok güzel özetlemişsiniz... Tek katılmadığım konut fiyatlarındaki düşüş... Faiz oranları bu seviyelerde kalırsa konutta düşüş hayal)