Merhaba Tebernüş Bey, İki proje arasında kararsız kaldık. B

Merhaba Tebernüş Bey, İki proje arasında kararsız kaldık. Birincisi Ispartakule Ağaoğlu 2 1, 91 m2, fiyatı 161.900, bize maliyeti 188.000. Diğeri Akkoza 2 1, 97 m2, fiyatı 195.000, bize maliyeti 215.000. İki dairenin özellikleri aynı sayılır, site içindeki lokasyonları benzer. Ağaoğlu 2011 ağustos'ta teslim edeceğini söylüyor. Akkoza 2011 Aralık, ancak Akkoza'nın teslim tarihinin gecikeceğini düşünüyoruz. Ağaoğlu ile ilgili böyle bir endişemiz yok. Kira getirileri ve yapacakları prim gözönüne alınırsa hangisini tercih etmeliyiz sizce? Çok teşekkrürler

---

Yanıt : Merhaba. Zor bir soru. Konsept ve cazibe olarak Akkoza daha cazip. Bünyesinde AVM var... Hastane var... Feyziye Mektepleri'nin kampüsü var... Cazibesi fazla. Ağaoğlu ise sadece konut projesi... Bu kadar geniş bir proje değil... Akkoza zamanında teslim edilir mi? Kestirmek zor. Umarım teslim edilir. Ağaoğlu'nun teslim etmemesi için çok olağanüstü bir şeyler olması gerekiyor. Riski seviyorsanız ve alabilecekseniz Akkoza... Sağlamcıysanız Ağaoğlu... Prim açısından bakarsanız ikisi için de aynı etkenler söz konusu... Birinin diğerini uzun vadede geçmesi biraz süpriz olur. Altyapı yatırımlarını takip etmekte fayda var. Gelecek 5 veya 10 yıldaki altyapı yatırımları hangisinin daha fazla prim yapacağını anlamamız konusunda yardımcı olur. Şimdilik şartlar eşit.