Merhaba Tebernüş Bey , Serin İmamoğlu'nun Milpark projesi il

Merhaba Tebernüş Bey , Serin İmamoğlu'nun Milpark projesi ile ilgili sormuş olduğu soruya genel müdür yardımcısından bilgi aldığınızı ve evlerin net metrekaresinin dış duvarları baz alınarak hesaplandığını yazmışsınız. İnternette yaptığım araştırmada "Net alan için , duvar yüzlerinde 2.5cm. sıva bulunduğu kabul edilerek proje üzerinde gösterilmiş bulunan kaba yapı boyutlarının herbirinden 5cm.düşülmek suretiyle hesap edilir. Bağımsız bölüm içerisindeki duvarlar arasında kalan temiz alandır " diye bir ibare ile karşılaştım. Hesaplamanın dediğiniz gibi evin dış duvarlarını baz alarak yapmaları yasal mıdır sizce ?

---

Yanıt : Merhaba... Maalesef bunu düzenleyen bir yasa veya yönetmelik yok... Projeye göre değişiyor... Aslında net alan bir evin balkon, teras ve ıslak zeminler dahil süpürülebilir alanıdır... Bazı şirketler net alanı evin dış duvarları olarak alıyor... Bazı şirketler ise binanın taban oturumunu baz olarak alıyor... Anlayacağınız iş iyice karışık... Yıllardır söylüyorum... Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın bu işe el atması gerekiyor... Dış brüt, iç brüt, dış net ve iç net kavramlarının standartlarının belirlenmesi gerekiyor... Bu brüt ile net kargaşası sektörde haksız rekabete neden oluyor... Tüketicilerin üzülmesine neden oluyor... Bir sürü tadsızlık doğuruyor... İnternette karşılaştığınız ibare doğru mu? Bildiğim kadarıyla bağlayıcılığı yok...