mevcut konumun korunması

Gürsel bey merhaba,deprem riski raporu alınmamış üç katlı katta 4 daire olmak üzere 16 daireli bir apartmanın zemin katında bir dairem var.Apartmanda bir daire alan müteahhit firma proje hazırlayıp 12 daireye kabul ettirdi. Zemine ikişer katlı iki mağaza yapıp kendine alacağından diğer maliklerin daireleri fazla küçülmeyeceği için projeyi kabul ediyorlar ,benim zemindeki dairem dördüncü kata kaydırılmış olduğundan ben vediğer üç daire maliki mevcut konumumuzu korumak istediğimiz için kabul etmiyoruz..Deprem risk raporu alınırsa 3/2 kendi işlerine geldiği için kabul ettiklerinden ben istemediğim halde zemin kattan dördüncü kata mecbur bırakılır mıyım,3/2 tam olarak olarak ne ifade ediyor ? Kendi lehlerine ama benim aleyhime olan adil olmayan bu durumda haklarım nedir? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : 2/3'ün ifade ettiği arsa payı bakımındandır, daire sayısı değildir. O yüzden arsa payına göre hesapla 2/3 oranına ulaşırlarsa bu yönde bir karar alınabilir ama bence böyle bir uygulama hukuka aykırı. Bu sebeple hukuki mücadeleye de bir ihtar çekerek başlamanızı öneririm, dört kişi birleşerek uzman bir hukukçudan yardım alın. Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm prensibine aykırı bu uygulamaya karşı açabileceğiniz 5-6 dava var. Kolay gelsin.