N Merkez'de dükkanlar prim yapar mı?

Merhabalar Tebernüş bey.aynı sorudan dolayı daha önce rahatsız edmiştim sizi.özyurtlar N merkez den girişin hemen yanından yatırım amaçlı KDV dahil 700 binliraya 55 m kare dükan aldım.burasının kirasını aylık 8 binliraya veririz dediler.ben istanbul dışıdan olduğum için fazla bir bilgim yoktu.sizin değerli yorumlarınızı daha önce bilmiyordum.aşağı yukarı tahatüt etikleri kiraya güvenerek yola çıktım.sizce ne kadar kira alabilirim.teşekür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle sözlü olarak anlatılan hiçbir şey bir anlam ifade etmez... Sözleşmenizde böyle bir madde var mı? satışçıların söylediğini fazla ciddiye almayın... Sözleşmenize bakın... 700 bin TL'ye aldığınız dükkanı 8 bin TL'ye kiraya verirseniz kira çarpanı 87.5 yapar... İstanbul ortalamasının yarısı... İstanbul'daki dükkan fiyatlarını gözönüne aldığmızda kira çarpanı açısından yarısı düzeyinde... Siz bırakın 8 bin TL'yi 4 bin TL'ye kiraya verirseniz büyük başarı... Özyurtlar'dan dükkan alınır mı? N Merkez'den dükkan alınır mı? Esenyurt'ta en fazla dükkan satışını Özyurtlar gerçekleştiriyor. En yüksek fiyatlı dükkanları da Özyurtlar satıyor... Esenyurt'un esnaflarının tercihi genelde bu yönde... Esenyurt'ta cadde üzerinde dükkan sahibi olanlar geleceket Özyurtlar'ın projelerinde yeni şube yada işyeri açmak için dükkan satın alıyor... Bu ilgi devam etitği sürece Özyurtlar'ın projelerindeki dükkanlar prim yapar... Yapmaya devam eder...