Noter Satışlı Çatı Katına Tapu Alınır Mı

Merhaba Tebernüş Bey, Şehir merkezinde 1975 yılında 6 katlı binanın çatı katı 2+1 şeklinde yapılmış ve müteahhit tarafında noter huzurunda; ''Bu kat için ileride hak sahibi olmayacağım ve bu kat için daha önce diğer maliklerden tarafıma verilen yetkileri de sattığım kişiye devrediyorum.'' ifadesi kullanılarak satılmıştır. Aynı şekilde noter huzurunda 1995 yılında ikinci şahıstan da ben aldım. Çatı katının alt kattan bağımsız girişi bulunmakta olup elektrik, su ve doğalgaz abonesi vardır ve bu şekilde yıllarca bağımsız bir alanmış gibi kullanılmıştır. Ayrıca, Belediyeye Çevre Temizlik Vergisi ödenmektedir. Bahsi geçen çatı katına tapu çıkartmak istiyorum nasıl bir yol izlemem gerekli yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. İmar barışına müracaat ederek yapı kayıt belgesi alabilir, akabinde maliklerin de onayını alarak kat mülkiyeti tesis ettirebilirsiniz.