Proje uzerinden yazlik ev satisi ve garanti

Slm..kat karsiligi alinmis arsa uzerinden mutayitten yazlik satisi nasil olur? Tapu veremiyorlar,( ancak 5 ay sonra verme ihtimalimiz var deniyor) ama fiyati indirmek icin pesin para uzerinden satis yapilacak.biz orda nasil bir garanti almaliyiz ki ilerde problem yasanmasin.belediyeden proje onayini verebiliriz diyorlar.odemede nakit oldugundan ( tabuda verilmediginden) korkuyoruz.yardimci olursaniz seviniriz.tesekkurler

---

Yanıt : Öncelikle noterden düzenleme şeklinde bir satış vaadi sözleşmesi imzalamanız yerinde olacaktır. Sonrasında da bu sözleşmeyi, satın almayı planladığınız daireye ait tapu üzerine şerh ettirmeniz gerekir. Bu şeklilde en azından ilgili tapunun başkasına devredilmesini engellemiş, ayrıca ne tip bir dairenin ne zaman ve ne özelliklerde size teslim edileceğini resmi bir şekilde tespit ettirmiş olursunuz. Ancak tüm bu işlemlere rağmen, müteahhitin konutu bitirememe riskini her halükarda alacaksınız. Bu riski de sizin değerlendirmeniz gerekir. Saygılarımla