Rayiç Değer Artırımı ve ödenecek ceza
Soru
Tebernüş Bey Merhabalar; almayı düşündüğüm evin sahibi evi 2013 yılının Kasım ayında 60.000,-TL rayiç bedel göstererek almış. Ben kredi kullanıp alacağım için satış işleminden önce evin rayiç bedelini 185.000,-TL' ye çıkarmak istiyoruz. Bu durumda pişmanlık beyannamesini eski satıcı ve şimdiki ev sahibinin mi doldurması mı gerekiyor? Ve ne kadar harç ve ceza ödememiz gerekiyor?.. Tapu dairesinden bile net cevap alamıyoruz. Yardımcı olursanız çok seviniriz...
Yanıt : Merhaba. Öncelikle konut rayiç bedelinden daha yüksek kredi çekebilirsiniz. Rayiç bedelin olduğu değerden daha düşük gösterilmesi ileride vergi açısından ve hukuki açıdan sıkıntı yaratabiliyor.Rayiç bedelin üstünde alım satım yapabiliyorsunuz ancak rayiç bedelin altında satış yapamıyorsunuz. Ödemeniz gereken sadece binde 20 oranında tapu harcı oluyor.
Özge Özdemir tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Öncelikle konut rayiç bedelinden daha yüksek kredi çekebilirsiniz. Rayiç bedelin olduğu değerden daha düşük gösterilmesi ileride vergi açısından ve hukuki açıdan sıkıntı yaratabiliyor.Rayiç bedelin üstünde alım satım yapabiliyorsunuz ancak rayiç bedelin altında satış yapamıyorsunuz. Ödemeniz gereken sadece binde 20 oranında tapu harcı oluyor.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın