Resmi veriler konut satışları yüzde 40 azaldı derken sizde k

Resmi veriler konut satışları yüzde 40 azaldı derken sizde konut kredileri 20 milyar TL arttı diyorsunuz. Burdan sayı ve nitelik sonucu çıkıyor. Demekki 2010 yılında satılan konutlar pahalı konutlardı ve banka kredi faizleride eklenince daha da pahalı hale geldiler. ama sayısal olarak baktığımızda o kadar çok sayıda değillerdi. 500 bin liralık konutu banka kredisyle aldıgınızda 700 bin lira oldu. ama 10 tane 70 bin liralık konut satılmadı. böyle bir sonuç çıkıyor. bu hesaplarda çok iddialı değilim, sordugunuz için cevap veriyorum yanlışım varsa düzeltin.

---

Yanıt : Yok... Çıkışınız çok hoşuma gitti. Herşeyden önce sorgulamanız ve kafa yormanız gerçekten ço güzel... Benim anlatmak istediğim şu TÜİK verileri tapu kayıtlarına göre çıkartıyor... Tapu kayıtlarını incelemedim. Ama açıklaıdğı rakamlarda haklı olabilir. Halbuki bugün bir çok projede ve projelerin ikinci elinde satışlar satış vaadi sözleşmesi ve sözleşme edvriyle yapılıyor... Bunu anlatmak istiyorum... Bugüne kadar TÜİK'in hiçir verisini ciddiye almadım... Her ay düzenli olarak incelediğim veriler var. bu verilerin içinde bir tane bile TÜİK verisi yok... Size bunu anlatamaya çalışıyorum... Fazla ciddiye almayın... En azından buradaki istatistiklere güvenin... Piyasa neyse buraya aynen yansır... Bu platform 2008'den beri var... 2010'da, 2010'un son çeyreğindeki ilgi önceki dönemlere göre çok yüksekti... Bir de tapularda ve kredilerde görünmeyen satışlar var... Mesela Esenyurt projelerinin bir çoğu böyledir... Onları da ilave edersek rakam çok çok yüksek çıkar...