Sarıyer Maden'de 234 metrekare 650 bin TL

Merhabalar Tebernüş bey, Yaklaşık 3 ay önce sizden sarıyer maden'de bulunan bahçe dubleksi dairem hakkında fikir almıştım.Brüt 234 m² net'i 190 m² olan natamam daireme 650,000 tl fiyat istiyorum.Site içerisinde , yüzme havuzlu ve dairenin kendine ait 150 m² şahsi kullanımlı bahçesi olmasına rağmen şu ana kadar hiç kimse tarafından daire aranmadı.Bilindik birkaç emlak şirketiyle farklı sürelerde dairenin satışı için sözleşme imzalamama rağmen onlar tarafından da satılmadı.Bu sefer acaba fiyat mı yüksek diye araştırma yaptığımda da aynı sitede çatı dubleksi dairelerin 700 bin tl , çevre sitelerdeki dairelerin ise 500 bin dolar'dan başlayıp 700-750 bin dolar arasında satıldığı öğrendim.Dairem yeni açılan tünele sadece 300 mt uzaklıkta.Sitede şu an 6 aile yaşıyor ve en önemli sorunlardan birisi olan alt yapı tamamiyle sorunsuz bir şekilde çalışıyor..Sizden öğrenmek istediğim acaba hata'yı nerede yapıyorum.Son çare kendim ilan verdim hit oranı 250 arayın kimse yok.Değerli görüşlerini bekliyorum şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Seri ilan sitelerinde böle bir sorun var... Görüntülenme çok ama arayan soran az... Çoğu da emlakçı... Satamadığınız zaman fiyatı geriye çekmeyin... Tam tersine artırın... Bizim halkımız tuhaf... Fiyatı ucuzladığı zaman almaz... Fiyatı artırdığınızda saldırır...