Satın almak mantıklı mı ?
Soru
Merhaba Tebernüş bey
Ankara'da 450-480 bin TL civarı daire almak istiyoruz yarısı kredili olacak fakat 1.400 TL'ye bu daireler kiralanıyor. Sizce kiralayalım mı ? yoksa satın mı alalım. Çok kararsız kaldık kira çarpanına göre 300'ü aşıyor.
Yanıt : Merhaba. Kira çarpanı açısından fiyatı çok yüksek. Böyle bir evde kiracı olmak mantıklı. Ama aynı paraya yatırım için kira çarpanı daha düşük ev yatırımı yaparsanız riskinizi azaltmış olursunuz. Yüksek kira çarpanı sürdürülebilir değil. İlerleyen yıllarda arz azalır. Arz azalınca kiralar ortalamının üzerinde artar.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Kira çarpanı açısından fiyatı çok yüksek. Böyle bir evde kiracı olmak mantıklı. Ama aynı paraya yatırım için kira çarpanı daha düşük ev yatırımı yaparsanız riskinizi azaltmış olursunuz. Yüksek kira çarpanı sürdürülebilir değil. İlerleyen yıllarda arz azalır. Arz azalınca kiralar ortalamının üzerinde artar.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın