Sayın Kireççi, benim sorum bu sefer biraz ekonomik verilerle i

Sayın Kireççi, benim sorum bu sefer biraz ekonomik verilerle ilgili. Sizce muhtemel yüzde 20-40'lık bir devalüasyon olması konut pıyasasını nasıl etkiler (2001 örneğini de dikkate alırsak), çünkü havada seçimden önce veya sonra bir devalüasyon kokusu alıyorum son günlerde. Kesin böyle bir şey olacak tabii ki diyemem ama cari açık, elektrik dağıtım ihalesinin iptalinin arka planı ve son günlerde yabancıların dolara geçip ülkeden çıkış yapması bu konudaki düşüncelerimi güçlendirmeye başladı, yoksa spekülatif bir amacım yok, ayrıca kötünün kötüsünü de düşünmek lazım. Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim... Devalüasyon olması konut piyasasını kötü yönde etkiler... bunu tartışmaya bile gerek yok... Para ve sermaye piyasalarında fırsatların artması yatırımcıları gayrimenkulden uzaklaştırır... Gayrimenkul piyasasında gökten müşteri yağıyor... Hiçbir dönem bu kadar hareketli olmamıştı... Tüm zamanların en hareketli dönemini yaşıyoruz... Piyasaların biraz soğulaması gerekiyor... Bu kadar heyacanlı ve hasap kitap yapmadan alım yapan yaırımcının olduğu piyasalar risklidir... 5 yıl ve uzun vadeli düşünen yatırımcılar yine kazançlı çıkar... Fakat kısa vadeli düşünen yatırımcıların umduklarını bulamayacağı bir döneme girdik...