Sayin Kirecci, bu markali konut projelirinde bir tuhaflik var. Co

Sayin Kirecci, bu markali konut projelirinde bir tuhaflik var. Cok pirim yaptigi soylenen piyasanin en iyi oyuncalirindan birisi tarafindan yapilan bir proje mesela. 2008 Kasim ayi (oturuma hazir), 3+1 fiyati 341.000 (Kaynak sizin siteniz). Suan ayni dairenin satis fiyati 400.000. 341.000 TL yi yillik %8 den faize koysan zaten iki yil icinde 397.000 TL yapiyor. Bu tabiki iyi bir ornek, birde ilk cikisa gore fiyati hic artmayan yada dusen projeler var. Birde insanlar daireyi teslim almadan 1-2 yil once odemeyi yapiyorlar. Zarar ustune zarar. Galiba konut sektorunde spekulasyon var. Normal ihtiyactan oturmak icin ev alanlardan cok 1 koyup 3 alma hesabi yapanlar agirlikta gibi. Sizce bu sagliksiz bir trend degil mi?

---

Yanıt : ) Öncelikle hoş geldiniz) Yıllardır anlatıyorum. Ama kimse anlamıyor... Yatırım için konut almak çok cazip değil... Tabi bir de gözardı edilmemesi gereken nokta şu Toplam fiyat üzerinden hesap yaparsanız yanılırsınız. Peşinat ve ödediğiniz taksite göre hesap yapmak gerekir. Hepsini peşin alıyorsanız bu kez peşin indiriminden faydalanılıyorsa olabilir... Bir başka noktada aynı dönemde alternatif yatırım enstrümanlarının ne getirdiğini incelemekte fayda var)