Sayın Kireçci,İstwest'den 7 gün önce brüt 151 m2, 12. kat,

Sayın Kireçci,İstwest'den 7 gün önce brüt 151 m2, 12. kat, deniz ve havalimanı manzaralı yola yakın olmayan bir daire için 470.000 tl fiyat almıştık. Kapora vererek ayırttık. Daireyi oturmak için düşünüyoruz lokasyonu çok iyi ancak m2 hesabında brüt 151 iken net m2'de ise 104 olarak geçmekte. Ortak alanları m2'ye dahil mi etmişler acaba? Ayrıca kapalı otopark da her daire için bir araçlık yer olması sıkıntı yaratmaz mı? Bu konular hakkında arkadaşınız Ramadan bey'den bilgi alır ve bizi aydınlatabilirseniz memnun oluruz. (Sizce fiyat ilk günden alım için makul mü?) Saygılarımızla....

---

Yanıt : Metrekaresi 3 bin 111 TL... Tahmin ediyorum şerefiye açısından orta düzeyde bir yerde. Bu fiyat üzerinden, faiz oranları bu seviyelerde kalırsa İstwest prim yapar... İyi bir alım yapmışsınız... 151 metrekare ev 104 metrekareye düşmüşse net brüt farkı yüzde 30'un üzerinde ise sadece ortak alanlar değil başka şeyler de brüte ilave edilmiştir... Bu genelde Esenyurt projelerinde olur... İyi bir projede net ile brüt arasındaki fark yüzde 27'yi geçmemeli... Anladığım kadarıyla 3+1 alıyorsunuz. 3+1'e hiç ommazsa 2 araçlık otopark verilmeli... İstwest'te alacağınız fiyat gayet mantıklı. Bu fiyatlardan alınır... Prim de yapar...