Sayin Tebernüs bey, Kadiköy-Erenköyde nezih bir bölgede site

Sayin Tebernüs bey, Kadiköy-Erenköyde nezih bir bölgede site icerisinde 20 senelik bir binada 150 m2 dairem var. Bina ve daire yasina göre cok temiz. Kismen deniz manzarali. Otopark, cocuk parki ve Güvenlikli. Aylik kira getirisi 1200 Lira. E5 Kozyatagina 800m uzaklikta. 380.000 bin liraya alici cikti. Ben baska bir yerde oturuyorum. Sizce satip yerine yatirim icin 3-4 adet 1+1 daire almak daha akilli olurmu.

---

Yanıt : Alacağınız 1 artı 1'leri kiraya vermekte ilk başlarda zorlanabilirsiniz... Bun ahazır olun.. Orta vadede iyi bir hamle yapmış oyursunuz... Uzun vadede de... Yeni evlerin epey bir ömrü var... Mevcut binanız ise her geçen yıl yaşlanacak... Kira çarpanı açısından fiyatına bakıtğımızad 315 rakamı ile karşılaşıyoruz... Bu rakama göre ya otjran düşük kira ediyor yada satın almak isteyen çok para veriyor... Bu ikisinden birisi geçerli... Tabi bir kiracı ile uğraşmak kolay... Bu parayla 3-4 adet 1 artı 1 alırsanız ona göre sorunlarla boğuşursunuz... Sonuç olarak bazı riskler içerse de hamleniz mantıklı görünüyor...