Konutta KDV
Soru
Selam dostum, son iletime cevap vermedin,küstüm sana aslinda ama :))) KIZILOT bey KDV oranlari hakkinda uyari yapiyor,bu isin asli nedir ? cok kötü bir uygulama gercekten, kabül edilirse hic kimse gayrimenkul satin almaz artik...
Yanıt : Selam. Konutta KDV hikayesini size uzun uzun anlatayım. 1) Mevcut mevzuata göre net 150 metrekarenin altındaki konutlarda KDV yüzde 1. Konut şirketleri aldıkları malzeme ve işçiliğin önemli bir kısmını yüzde 18 ile alıyor. 2) Satarken ağırlıklı olarak yüzde 1 ile satıyor... 3) Aradaki farkı projenin iskanını aldıktan sonra iade alıyor. 4) Sektörün alacakları 10 milyar TL'yi geçti. Devlet bu parayı ödemek istemiyor. Çözüm olarak da KDV'nin yüzde 18'e çıkarılması planlanıyor. 5) Kısa vadede bazı sıkıntılar doğuracağı bir gerçek. Ama uzun vadede hem yapan hem de alan için iyi olacak. 6) Sorun şu: Yeni KDV oranları hangi aşamada geçerli olacak. Tahu baz alınırsa tüm hesaplar altüst olur ve bu karar mahkemeden döner. Doğrusu bundan sonra satışa çıkacak konutları kapsayacak şekilde olması. 7) Maliye yönetiminin buna da itirazı var. Mevcut konut alanların yüzde 18 oranında haksız kazanç ettiğini düşünüyorlar. 8) Muhtemelen soruna Başbakan el koyacak.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Selam. Konutta KDV hikayesini size uzun uzun anlatayım. 1) Mevcut mevzuata göre net 150 metrekarenin altındaki konutlarda KDV yüzde 1. Konut şirketleri aldıkları malzeme ve işçiliğin önemli bir kısmını yüzde 18 ile alıyor. 2) Satarken ağırlıklı olarak yüzde 1 ile satıyor... 3) Aradaki farkı projenin iskanını aldıktan sonra iade alıyor. 4) Sektörün alacakları 10 milyar TL'yi geçti. Devlet bu parayı ödemek istemiyor. Çözüm olarak da KDV'nin yüzde 18'e çıkarılması planlanıyor. 5) Kısa vadede bazı sıkıntılar doğuracağı bir gerçek. Ama uzun vadede hem yapan hem de alan için iyi olacak. 6) Sorun şu: Yeni KDV oranları hangi aşamada geçerli olacak. Tahu baz alınırsa tüm hesaplar altüst olur ve bu karar mahkemeden döner. Doğrusu bundan sonra satışa çıkacak konutları kapsayacak şekilde olması. 7) Maliye yönetiminin buna da itirazı var. Mevcut konut alanların yüzde 18 oranında haksız kazanç ettiğini düşünüyorlar. 8) Muhtemelen soruna Başbakan el koyacak.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın