selamlar tebernüş bey, istanbul'da her hafta bir proje lansman

selamlar tebernüş bey, istanbul'da her hafta bir proje lansmanı yapılıyor, seçimden sonra bu sıklığın devam edeceğini düşünüyormusunuz ve bu sıklığın talep görüp görmemesi sadece nitelikli olup olmaması ile açıklanabilirmi yoksa iç siyasi dinamikler bu konuda daha belirleyici olabilirmi, ayrıca sürekli yatırım amaçlı edinilen konutların çok daha fazla arz neden olacağı ve bundan dolayı yatırım dönüşünün çok daha fazla uzama ihtimali artacak diye düşünüyorum. Çünkü alt-orta sınıf birşekilde ev sahibi oluyor ve yatırım amaçlı kiraya vermek suretiyle kiracı bulmak daha zor olacak, sanırım bunu kırabilecek iki durum var biri siyasi ve buna bağlı ekonomik göstergeler, ikincisi ise istanbul'da nüfus artışı ve göç.Saygılarımla

---

Yanıt : Selam. Uzun vadeli trende baktığımızda İstanbul'da nüfus artışı, evlenmeler ve boşanmalar konuta olan talebi tetikleyecek... Bu kadar arz var... Peki bu kentte kıyılan nikahtan haberiniz var mı? yılda 100 bin nikah kıyılıyor... Potansiyeli düşünebiliyor musunuz? Her hafta lansman yapılıyor. Bu doğru... Ama bu kentte ortalama haftada 2 bin kişi evleniyor... Yenilemeden kaynaklanan ihtiyaç da işin cabası... Patronlarla konuşurken sık sık şu espriyi yapıyorum İstanbul konut piyasası hiçbir zaman böyle bir talep ile karşılaşmamıştı... Resmen gökten müşteri yağıyor... Bu seferki talep gerçek talep... İnsanlar gelir seviyelerine göre iyi evlerde oturmak istiyorlar... Otopark ve park sorunu olmayan ve güvenlikli sitelerde... Bu talebin karşılanması çok zor... İstanbul'da yüzbinlerce aile daha iyi evlerde yaşamanın hesabını yapıyor... Bu işte tek önemli nokta siyasal istikrar... Siyasal istikrar devam ettiği sürece sorun yok...