şerefiye farkı hakkında, Belgin Bilgiç
Soru
belgen hanım silivride biri önde yüksekte sıfır deniz manzaralı 140 m2 lüks yapım bahçe katı ile onun hemen arkasındaki aynı büyüklükte aynı yapım denizi yandan gören bahçe katı arasındaki şerefiye farkı 60.000 tl fazla isteniyor. normalmi.
Yanıt : Emine Hanım, deniz manzarası her alıcının tercih edeceği bir kriter. 60.000 TL farka gelince, bu bölgedeki konutların satış fiyatlarını bilmek lazım ki size bir fikir verebilelim. Boğazda yer alan ve denizi kısmen gören ile tamamen gören iki daire arasında bu fark çok çok az iken Silivri için normal olabilir. Yani konutun bulunduğu bölge bu farkı belirler. Emsal fiyatlara bakın deniz görmeyen dairelerin fiyatları ile kıyaslayın. Silivri için daire fiyatları arasında %20-%25 deniz manzarasından kaynaklanan bir fark çıkıyor ise kabul edilebilir bir oran denilebilir. Ancak konu; her özelliği aynı olan sadece denizi gören ile görmeyen mukayesesi açısından bu oran size bir fikir verebilir.
Belgin Bilgiç tarafından yanıtlandı. Yanıt : Emine Hanım, deniz manzarası her alıcının tercih edeceği bir kriter. 60.000 TL farka gelince, bu bölgedeki konutların satış fiyatlarını bilmek lazım ki size bir fikir verebilelim. Boğazda yer alan ve denizi kısmen gören ile tamamen gören iki daire arasında bu fark çok çok az iken Silivri için normal olabilir. Yani konutun bulunduğu bölge bu farkı belirler. Emsal fiyatlara bakın deniz görmeyen dairelerin fiyatları ile kıyaslayın. Silivri için daire fiyatları arasında %20-%25 deniz manzarasından kaynaklanan bir fark çıkıyor ise kabul edilebilir bir oran denilebilir. Ancak konu; her özelliği aynı olan sadece denizi gören ile görmeyen mukayesesi açısından bu oran size bir fikir verebilir.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın