size ihtiyacımız var

yi günler tebernuş bey. iki dairem var çağlayan da 2+1 85 metrekare kira geliri 750 tl , diğeri newresidence 56 metrekare 1+1 kira geliri 550 tl? bu iki daireyi satıp daire alalım desek başakşehirde 3+1 550000 tl(kira getirisi 1600) düzgün birşey olduğunda. elimdeki iki dairede taş çatlasa 350000 tl sizce bu iki daieri satıp banka kredisi ile ev mi almak yoksa ikisinden gelen kira ile düzgün bir evde kiracımı olmak (bu arada eşimde bende her yıl tayin olabiliriz farklı bir şehir yada ilçe olabilir ) siz her zaman kendi evinizde oturmayı tavsiye ediyorsunuz bizde çok arada kaldık.

---

Yanıt : İyi günler. Aylık 1.300 TL kira geliriniz var. Normalde 325 bin TL'nin üzerinde sattığınızda kazançlısınız. Başakşehir'de ise 550 bin TL'ye alacağınız evin aylık kirası 1.600 TL ise epey yüksek bir kira çarpanından bahsediyorsunuz. İstanbul ortalamasının yüzde 40 üzerinde. Bu durumda tayin faktörünü de gözönüne alırsak kiraya çıkmanız daha mantıklı.