Sn. Kireçci, Okurlarınıza vermiş olduğunuz cevaplarda sık s

Sn. Kireçci, Okurlarınıza vermiş olduğunuz cevaplarda sık sık oda bazlı düşünmeyin, net metrekare bazlı düşünün ve bazen de çok önemli olan tavan yüksekliğini yani hacim kavramını dile getirerek onları hesap makinası kullanmaya ve matematiksel düşünmeye teşvik ediyorsunuz. Bu konu gördüğüm kadarı ile oldukça tutmuşa benziyor. Benim dile getirmek istediğim diğer önemli bir kriter ise emsal. İnsanlarımıza yüksek emsaller ile yapılan konut projelerinden uzak durmalarını daha sıkı bir şekilde öğütlemeniz. Özellikle Esenyurt bölgesinde Manhattan'ı aratmayan emsaller ile siteler yapılmaya çalışılıyor. Örneğin 50 bin metrekare arsaya bir firma 350-400 konut yaparken diğer bir firma nasıl izin almış bilinmez 3000 adetten daha fazla konut yapabiliyor. Yüksek emsal arsa maliyetini düşürerek konutun alıcıya daha düşük fiyat ile satılmasını sağlayabilir ama böylesine kalabalık ve psikolojik olarak nefes almakta bile zorlanılan bir yapı ortamında nasıl mutlu olunabileceğini, nasıl çocuk büyütüleceğini hepimizin düşünmesi gerekir. Kolay gelsin.

---

Yanıt : Aynen öyle. Ama Esenyurt'u tercih edenler metrekare bazlı daha ucuz alternatif bulamadığı için orayı tercih ediyor. Evlerin fiyatını düşürmenin de yöntemi arsa maliyetini düşürmekten geçiyor. Kaldı ki İstanbul'da düşük emsalli lokasyonlar hak ettiği ilgiyi görmüyor.