Sn. Kireçci; Öncelikle bilgilendirmeleriniz için çok teşekk

Sn. Kireçci; Öncelikle bilgilendirmeleriniz için çok teşekkürler.Kartal sahil lokasyonunda,arka binada,içi yenilenmiş,3 1,98 m2 net,1.kat yaklaşık 35 yıllık bir binada diremiz mevcut.Sizce yaklaşık değeri ne olabilir?Emlakçı 130.000 TL.dedi lakin malumunuz sahil yolunda eski yapılar sürekli proje grupları tarafından yenilenip değerine değer katılyor. Yer olarak (bana göre) çok kıymetli. Kartal çarşı ve tüm ulaşım araçları hemen dibinde.Açıkçası biçilen fiyat bana çok düşük geldi ancak aracı, "neticede bina eski" diyor.Son olarak aynı güzergahta Seyba Evleri projesi ile ilgileniyoruz (eğer oturduğumuz evi uygun bir bedelle satabilirsek, üzerine de 200-230.000 gibi bir kredi ile).Bu proje haziran da tamamlanıyor ve Ağustos 2010 da oturum başlayacak. 330 ile 400.000 arasında 3 1 için inşaat firması fiyat çekiyor. Bu proje ve lokasyon hakkındaki değerli fikirlerinizi de alabilir miyim eğer mümkünse. Saygılarımla...

---

Yanıt : Haklısınız. Ama buradan oturup orada bir dairenin fiyatını belirlemek için müneccim olmak gerek... İşin şakası bir tarafa. Seri ilan internet sitelerine reklam verin. Fiyatı 200 bin TL olarak belirleyin. Sonrasını birlikte değerlendirin. Seyba Residence'de evin metrekaresini belirtmemişsiniz. Bu açıdan bir şey demem doğru olmaz. Ama lokasyon olarak Kartal yatırım yapılabilir bir bölge. Tüm projeleri araştırın. Bir de alacağınız alternatifler arasındaki evlerin metrekarelirini belirtin.