süresiz kira sözleşme feshi

Merhaba Kadir Bey, Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. 1 Nisan 2016 da yaptığımız kira sözleşmesi, 1 nisan 2017'de sona erdi ve herhangi bir yeni sözleşme yapılmadı. Ay sonu evden çıkmayı düşünüyoruz ( hala 15 günden fazla bir süre bulunuyor). Hukuken herhangi bir mahsuru var mı, herhangi bir tazminat ya da diğer bir ödeme yapmam gerekir mi diye size size sormak istiyorum. İyi akşamlar.

---

Yanıt : Merhaba Mehmet Bey, Kira sözleşmesinin uzaması için ayrıca bir sözleşme yapılmasına gerek yoktur. Kiracı, kira süresinin bitiminden en az 15 gün önce fesih bildiriminde bulunmadıkça sözleşme aynı koşullarla bir yıl daha uzamış sayılır. Siz 1 Nisan'dan önce fesih bildiriminde bulunmadıysanız kira sözleşmeniz 1 Nisan 2018 tarihine kadar uzamış olacak. Bu durumda, kiracı olduğunuz evde sizi haklı çıkaracak sebepler yoksa, erken tahliye nedeniyle ev sahibiniz kalan ayların kiralarını sizden talep edebilir. Karşılıklı olarak anlaşarak (yazılı bir anlaşma yapmanız ispat kolaylığı sağlayacaktır) veya aynı şartlarda yerinize bir kiracı bularak evinizi tahliye etmeniz lehinize olacaktır. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş