tarih tekerrürden ibarettir demiş bir bilen. aslında tarih tek

tarih tekerrürden ibarettir demiş bir bilen. aslında tarih tekerrür etmiyor, beceriksiz insanlar aynı hataya düşüyor.ülkenin ekonomik gücünü taşa toprağa betona yatıran tüm yönetimler büyük hüsrana uğramışlardır. bakıniz geçmişte taç mahal cihan şahı tahtından etti. yakın tarihte bir japonya örneği var. koca japon ekonomisi bizdeki gibi şişen emlak piyasası yüzünden neredeyse havlu atacaktı. yine yakın tarihte dubai örneği var, palmiye adası ülkeyi iflasın eşiğine getirdi. ve tabi canım ülkemin yöneticilerin örnek ekonomi modeli olarak gördükleri çin. çin emlak balono patladı patlayacak. tabi bizimkiler üretim kısmını örnek almamışlar, sadece tüketim yönünü örnek almışlar.çin fazla etkilenmez ama biz fena etkileniriz, hemde çok fena. bizim mucahitler kısa yoldan vergi toplama işini parakendeciliğe havale ettiler. mantık şu insanlar ne kadar tüketirse o kadar rahat vergi toplarım. ama en nihatetinde tüketerek büyümenin sonu tükenmektir. piyasayı canlı tutmak için bankalar üzerinden ev araba vs.. kredileri oluk oluk; ama nereye kadar.üretim durmuş durumda, koca koca tekstil devleri bir bir iflas etti. ayakta olan tek bir sektör var, oda parekendecilik, yada çin malı parakendecilik. bddk balonun fazla şiştiğinin ilk işaretini cuma günü verdi ama pek tınlayan yok. bddk konut kredilendirmede %25 nakit şartı getirdi.yani 10 bin peşin daire senin fazla tehlikeli dedi. 1. derece deprem bölgesiymiş, çöplükmuş farketmiyor. canlılık sürsün diye her yer ruhsatlanrılıyor. seçim sonrası bu iş tersine dönecek ve bir çok insanın canı yanacak. evlerin bir çoğu bankalara kalacak. ve tabi zarar yükü yine vatandaşa...

---

Yanıt : ) Güzel... Öncelikle hoş geldiniz... Siz bu muhitte yenisiniz galiba... Aynı iddialar 2008 yılındaki kriz yada durgunluk döneminde de vardı... Halini gördünüz... Önümüzde uzun yıllar var... Zamanı geldikçe değerlendirelim... İstanbul emlak piyasasında şimdilik bir balon yok.. Olursa ilk burada okursunuz. Ben balonun oluşmasına asla izin vermem... BDDK'nın kararı son derece rasyonel... Güzel bir önlem... Piyasanın sağlıklı gelişmesini sağlar... Bugün http://www.emlakkulisi.com/gokdelen_krizin_habercisi_mi-56929.html başlıklı haberi okurken ben de düşündüm... Yine eskilerin bir sözü aklıma geldi... 'İnsan ya binadan batar ya zinadan...' Abartılı binalar konusunda ben de sizin gibi düşünüyorum.. Ama İstanbul'da öyle abartılı bina yok... Haklı olabilirsiniz... Önümüzde uzun yıllar var. Bekleyip göreceğiz...