Tebernus bey, 30 donum arsamı ust kullanım hakkınıkiraya vere

Tebernus bey, 30 donum arsamı ust kullanım hakkınıkiraya verecegim, 30 yıllık bir konrat olacak hem arsadan kira alacagım hem de uzerindeki bina 30 sene sonra bana gecicek. Bu tur sureclerde riskler nedir? 30 sene sonra istanbulun nolacagı belli degil peki ben fiyat guncellemelerini nasıl organize edecegim? mevcut kosullarda sozlesme yapmıs insanlar cok magdur oluyorlar mı?

---

Yanıt : Böyle sözleşme yapan pek ender olur... 30 yıl sonra bina çürümeye başlar... Teorik olarak betonun ömrü sonsuzdur... Ama 30. yıldan itibaren topraklaşma süreci başlar... Yani hesabınızı, "Bir binam olacak" üzerine yapıyorsanız, bu pek doğru bir hesap değil... Şimdi ne kadar yüksek fiyattan verirseniz verin, 5-10 yıl sonra kira getirinizin az kaldığını göreceksiniz... Bu işin kötü tarafı... İşin iyi tarafı ise arsanızın boş kalmasındansa, kira getirmesi süper bir şey...