Tebernus bey ben sorumu yanlış sormus olabilirm.Sorun gelişme

Tebernus bey ben sorumu yanlış sormus olabilirm.Sorun gelişme aksı yada merkez olayı degil.Ataşehir yada beylikduzundede eger 20 yıllık bir sitede ev alırsaniz(ornegin buyuksehir bizimkent) yada atasehirde emlak bankası evleri 140 cıvarında amorte eden ev buluyorsunuz.Fakat yıne aynı lokasyonda ev sıfırsa bu carpan 250-300 aya cıkıyor.Yanı olay merkez yada gelısme aksı degıl sıfr ev 30-40 yıllık ev sorusu.Bu sekilde alırsanız sorumu aynı lokasyondaki evin eski olunca 140 yeni olunca 300 ayda amorte etmesını bizim milletin sıfır ev alma istegine mı baglıyorsunuz?(lokasyon aynı diye baz alın lutfen)Tsk

---

Yanıt : Aynı lokasyonda eski evler ile yeni evler arasında çok fark var... Ama bu kadar fazla değil... Tabi merkezlerdeki sorunlar orada da var... Güvenlik, otopark ve sosyal tesisler gibi... İnsanlar sadece binanın yeniliğine değil, sitelerin niteliğine de para ödüyor... Şimdilik bir miktar arz fazlası var... Ondan kira çarpanı düşük... Arz fazlası eridikçe kiralar yükselir... Kiralar yükseldikçe de çarpanlar nispeten düşer... Bahsettiğiniz seviyelere gelmez ama) Orası biraz uzak bir olasılık... Tabi faiz oranları bu seviyelerde olursa...