Tebernus bey fikirlerinize cok onem vermekteyim.Bir konuda fikrin

Tebernus bey fikirlerinize cok onem vermekteyim.Bir konuda fikrinizi almak isterim.Avrupa konutları 2 de suan m2 si 2.500 lira civarına hemen teslim ev oldugu haberını sıtenızde gordum.Aynı zamanda atakent 3 2.200 liradan cıkarsa kacırılmayacak fırsat dıyede yazdınız gecenlerde.2.500 Liraya hemen teslim varken 2 yıl sonra teslim olacak evi 2.200 liradan almanın ne mantıgı karı olabilir?Ben ya 2 den ya 3 ten alıcam ama o kadar rıske gırıp bıtmıs evden vazgecıp bıtmemıs evı alacaksam %10-15 den fazla fark olmalı degıl mı kı cazıp olsun?_cunku 2 yıl kıra alamıyacagım yada o parayı bankaya faıze koyamıyacagım.Sızce ben nerde yanlıs yapıyorm?m2 sı 2.500 e bıtmısı olan bır ev 2.200 liradan 2 yıl sonra teslım olacaksa bu gercekten fırsat mıdır?yoksa fırsat degılmıdır?ben mı bıryerı yanlıs okumus anlamısım.Saygılar

---

Yanıt : Teşekkür ederim... Allah insanı kuru iftiradan korusun) Avrupa Konutları Atakent 2'de metrekaresi 3 bin TL civarında evler var... İlginçtir en iyi şerefiyeli evler metrekaresi 3 bin 200 TL'den satışa çıkarıldı. Kısa sürede resmen kapışıldı. Şu an eldeki 20 civarındaki evin metrekare fiyatı 3 bin TL civarında... Siz hiçbir yerde yanlış düşünmüyorsunuz. tam tersine son derece mantıklı düşünüyorsunuz. Metrekaresi 2 bin ile 2 bin 200 TL aralığında satışa çıkarsa büyük fırsat... Neden? Kısa dönemdeki satışa çıkarılan projelere baktığımızda, ihalelerde oluşan fiyatlara göre Ağaoğlu Ayazma'nın ortalama metrekare fiyatı 2 bin 150 ile 2 bin 200 arasında olması gerekiyordu. Ali Bey 2 bin liranın altınad başlattı. Şimdilerde 2 bin 500 TL seviyelerine geldi... Bir solukta... Bu ihalede oluşan fiyat ise metrekarede 2 bin 800 TL civarı. Buna göre 2 bin 200'den satışa çıkarılırsa 2 bin 800 TL ve üzerine gelmesi çok zaman almaz... Tabi bu yorumlar için çok erken... Önce bir fiyat listesini görelim... Görünce analizini yaparız... Şimdi yaptığımız tüm analizler havanda su dövmek gibi bir iş...