Tebernüş Bey, İstanbulun artık eski diyebileceğimiz merkezi
Soru
Tebernüş Bey, İstanbulun artık eski diyebileceğimiz merkezi semtlerinden (örneğin bahçelievler) 65-70 bin tl ye satılan 0-5 yaşındaki binalardaki dairelerin 500-550 tl kira getirisi mevcut. Kira geliri sağlamak için Eski merkezi semtlerdeki yeni binalardan alınabilecek evlerle ilgili görüşünüz nedir?
Yanıt : En kötüye göre hesap yapalım. 70 bin TL'ye alıp, 500 TL'ye kiraya veriyorsanız kira çarpanı 140... Firuz Soyuer'in yaklaşımıyla yıllık getirisi yüzde 8.4... Çok iyi bir oran. Bence tercih edilebilir. Prim yapar mı? Gelişme aksları kadar olmasa da mutlaka yapar... Depreme dayanıklıysa iyi bir yatırım alternatifi olabilir.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : En kötüye göre hesap yapalım. 70 bin TL'ye alıp, 500 TL'ye kiraya veriyorsanız kira çarpanı 140... Firuz Soyuer'in yaklaşımıyla yıllık getirisi yüzde 8.4... Çok iyi bir oran. Bence tercih edilebilir. Prim yapar mı? Gelişme aksları kadar olmasa da mutlaka yapar... Depreme dayanıklıysa iyi bir yatırım alternatifi olabilir.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın