Tebernüş Bey, iyi akşamlar. 'Şaka gibi ama İstanbul'daki e

Tebernüş Bey, iyi akşamlar. 'Şaka gibi ama İstanbul'daki en büyük dengesizlik Kartal'da... Bu işin sonu nereye varacak bilmiyorum.' demişşiniz. Kastettiğiniz arz-talep dengesi mi? Cümleyi biraz açabilir misinz?

---

Yanıt : Günaydın. daha önce defalarca açtığım konu. Orada da çok açık ve net olarak ifade ediyorum. Kartal'da bugünkü inşaat maliyetleri ve kat karşılığı oranlarıyla bir proje saışa çıkarıldığında metrekare fiyatının 3 bin 500 TL'den başlaması gerekiyor. Kartal piyasasında, kurumsal görünümlü amatör ve matematiği zayıf şirketler yüzünden kat karşılığı oranları akıl ve mantığı zorluyor. Halbuki ikinci elde 2 bin 500 TL'den başlayan fiyatlarla iyi alternatiflerle karşılaşmak mümkün. Hemen teslimlerinin 2 bin 500 TL'den başladığı yerde 2 yıl sonra teslim edilecek konutlar 3 bin 500 TL'den satılıyorsa durumu nasıl açıklarsınız... Kartal'da fiyatlamalar adliye sarayı ve Marmaray'a göre yapılıyor... Umarım şimdi yeterince açık olmuştur...