Tebernus Bey, iyi aksamlar. Semerkand Line projesinde 2+1 ya da 1

Tebernus Bey, iyi aksamlar. Semerkand Line projesinde 2+1 ya da 1+1 evlerle ilgileniyorum. 2+1 ler (100m2) 220230 bin TL, 1+1 ler (70m2) ise 150 bin TL civari diyorlar. Bana soylenen bunlar net metrekarelermis. Uzun zamanli bir yatirim olarak dusunuyorum ben bu evi (bir iki yil icinde satmak gibi bir dusuncem yok); ancak 2+1 biraz butcemi zorlayabilir. Size sorum, bu proje icin genel gorusunuz nedir? Fiyatlar sizce uygun mu? Uzun sureli bir yatirim icin iyi bir firsat mi? 2+1 lerin 1+1 lere oranla ilerde bir satis avantaji olabilir mi? 2+1 ya da 1+1 seciminde dikkate almam gereken unsurlar nelerdir? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

---

Yanıt : İyi akşamlar. Rica ederim. Sizin kafanızdaki net ile şirketin netini çok iyi ayrıştırın... İlerde iki tarafın da sorun yaşamaması için bu gerekiyor. Bunun dışında projenin bulunduğu lokasyonda pek fazla arz yok... Şahinler Holding arsası ve Beko arsası var... Klasik hikaye 5 yıldır çivi çakılamadı... O bölgede yeni ev ihtiyacı var... Bu projenin en büyük şansı bu ihtiyaç. Lansmanı başlamadan 80 civarında ev satılmıştı... Bunun dışında Semerkand Yapı'nın projelerini dolaşmanızı öneririm... İnşaat kalitesi ve şirket hakkında daha iyi fikir sahibi olursunuz... Yatırım için alıyorsanız kesinlikle bütçenizi zorlamayın... 1+1 alın... İlerde satıp 2+1 alırsınız... Proje ilk satışa çıkıtğı döneme göre prim yaptı... Ortalama getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde olacak projelerden...