Tebernuş bey ,kira için iki daire almıştım.Biri marka bir ko

Tebernuş bey ,kira için iki daire almıştım.Biri marka bir konutta site tarzı ama sehir dısında beylikduuznde,oburude besıktasta merkezde.Site tarzı aldıgım yerde ev 150.000 TL kira 500 lira getirior,besiktasta ki yer ise 80.000 TL 600 Lira getiriyor.Biri 300 ay biri 140 ay da amorte ediyor.Siz incelemissinizdir,niye site tarzı yeni binalar kira olarak boyle dusuk oran getiriyor fakat site olmayan merkezdeki apartmanlar bu kadar iyı kira getiriyor???Bunun nedeni nedir?Tsk

---

Yanıt : Birden fazla etken var... Merkezde banka kredisine uygun ev sayısı sınırlı. bunu için talep banka kredisine uygun sitelere kayıyor. Gelişme akslarında biraz arz fazlası var... Bu arz fazlası nedeniyle kira çarpanı düşük... Bugün gelişme aksı olan yerler 20-30 yıl sonra merkezi lokasyonlar haline gelecek... Altyapı eksiklikleri, ulaşım sorunları ve masarfları... Bu gibi nedenlerle kiralar gelişme akslarında düşük...