Tebernuş Bey merhaba, Avrupa Konutları Ispartakule'de m2 fiyat

Tebernuş Bey merhaba, Avrupa Konutları Ispartakule'de m2 fiyatları 1,8 - 2,00 bin TL arasında seyrederken aynı firmanın Atakent 3 projesinde ise m2 fiyatlarının 2,5 bin TL düzeyinden başlayacağı belirtilmektedir. Aradaki bu fiyat farkının sadece lokasyondan kaynaklandığını mı düşünüyorsunuz? Yatırım ve kira geliri sağlamak amacıyla konut alımı yapılması durumunda sizin tavsiyeniz daha düşük m2 fiyatıyla satılan Ispartakule mi olur? Yoksa göreceli olarak daha merkezi konumda bulunan Atakent 3 projesi mi? Daha önceki yazılarınızda Halkalı için alınacak çok yol var diye belirtmiştiniz. Yine daha önceki yazılarınızda m2 fiyatı olarak 3 bin TL'yi psikolojik bir sınır olarak belirtmiştiniz. Yani prim yapma ihtimali pek yok gibi görünüyor. Bu konu ile ilgili görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim.Saygılar

---

Yanıt : ) Kisi de benim görüşlerim... Ama öncesini ve sonrasını almamışsınız... Emlakta yatırım uzun vadelidir... Kısa vadeli yatırım yapacaksanız daha likit piyasalara bakmanızı öneririm) Halkalı'da bugün için üst seviye 3 bin TL... Ama bu üst seviyenin sonsuza kadar böyle kalacağı anlamına gelmez... Projeye göre, projede satılan evlerin konumuna göre fiyat yükselebilir... Mesela Avrupa Konutları Atakent 2'de metrekaresi 3 bin 200-3 bin 300 TL'den satışa çıkarılan evler oldu... En hızlı satılanlar da bunlardı... Bunun dışında bence de Ispartakule Halkalı'dan daha güzel bir lokasyon... Ama gördüğünüz gibi kimsenin beni ciddiye aldığı yok) Halkalı'nın algısı ve alışkanlığı ederinin üzerinde) bu uzun yıllar böyle devam edecek...