Tebernüş bey, merhaba, bende şunu merak ediyorum ve öğrenmek

Tebernüş bey, merhaba, bende şunu merak ediyorum ve öğrenmek istiyorum. İstanbul da gerek deprem, gerek alt yapı, ayrıca sakinlik, temiz hava, bahçe, yeşillik, güvenlik, sosyal imkanlar, havuz vs. gibi nedenlerle insanlar yeni yerleşim bölgelerine yöneliyorlar. Ancak buralar yatırımla gelişen yerler, tabii nüfusunda sürekli arttığıda düşünülerek bu yeni yerleşim yerleri rağbet görüyor. Peki bugünki durumda yani global kriz ortamında bu yeni yerleşim alanları üzerindeki gelişme nasıl etkilenir. Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. İstanbul'un merkezi lokasyonlarında bina stokları çok kötü... Binalar yaşlı... Olası bir depremde çoğu yıkılma potansiyeline sahip... Özellikle çocuklu aileler için sorunlar büyük... Otopark ve güvenlik başlıbaşına sorun... Yeni yerleşim lokasyonlarına baktığımızda ise 4 temel sorunun aşıldığını görüyoruz... Ulaşım sorunlarına rağmen insanlar yeni yerleşim bölgelerini tercih ediyor. doluluk oranlarına bakıtğımızda ise yüzde 50'nin üzerinde... İlk yıllar için bu gayet iyi bir oran... Türkiye'nin yeni trendi site tarzı yaşam... Tüketici buna çok hızlı adapte oldu... Bu adaptasyon hızına ben bile şaşırıyorum... Yeni yerleşim bölgelerine olan talep artarak devam edecek...