tebernüş bey merhaba.sancaktepede yeni daire fiyatlarının met

tebernüş bey merhaba.sancaktepede yeni daire fiyatlarının metrekaresi ortalama 1800 tl den başlıyor.anlıyamadıgım konu ise m2 maliyeti arsa payı ile ortalama 1700 tl olan bu dairterden mutahitlerin nasıl kar edıyor?levent kagıthane civarı olsa çok rahat kar edecekleri asikar fakat sancaktepe gibi cok uzak biryerde butür gayrimenkul yatırımı yapmanın mantıgı nedir.?malzeme fiyatları belli.hele lux daireler yapıyorsan eger(sosyal alanlı peyzajlı)maliyet daha cok artar. detaylı bilgi verirsenız cok sevınırım,iyi çalısmalar

---

Yanıt : Merhaba. Size daha çarpıcı bir şey söyleyeyim Bugün yaşamın başladığı bir çok sitedeki ikinci elde satışa çıkarılan fiyatlar maliyet seviyelerinin çok altında... Yada satıştaki bir çok proje bugün yeniden satışa çıkarılsa emin olun yüzde 30-40 daha yukarıdan satışa çıkarılması gerekiyor... Bahsetitğiniz fiyatlar bugünkü fiyatlar... İlerleyen dönemed daha yüksek fiyattan satılacağı beklentisi var. Tabi dükkan ve mağazaların aynı fiyattan satılmayacağını unutmayın... Yani ticari alanların şirkete yada müteahite kalacağını da hesaplayın...