Tebernüş Bey merhaba yazım biraz uzun biraz soru biraz görü

Tebernüş Bey merhaba yazım biraz uzun biraz soru biraz görüşlerim umarım okurken sıkılmazsınız... Sene başında çok az proje lanse ediliyor yorumlarınızı okumuştum ama hepsi bir bir çıkıyor; 2011 içn en az 2 projesi olmayan şirket kaldı mı? Halen arzın çok fazla olmadığını düşünüyor musunuz? Projelerin yüzde 90'ının insanlar kendisi oturmayacaksa geri dönüşünün olacağını düşünüyor musunuz? Bir de 1+1 ve stüdyolar pohpohlandı şimdi de her yer bu tip evlerle doldu bu kadar insan profili var mı sizce? Bir örnek vermek istiyorum; ailemin Çekmeköy, Bahçeşehir ve 4.Leventte bulunan gayrimenkullerini (hepsi de son derece nitelikli konutlar) 4 yıl önce verdiğimiz fiyatlardan kiraya veriyoruz. Satsam fiyatı ne deseniz o dönemle en fazla %10 - 15 farkeder. Enflasyona vursanız tek haneli enflasyonda bile ekside. İstanbulun monaco, manhattan, hongkong, londra, paris olacağını düşünenlere acıyorum. Bu lokasyonların çoğuna gittim hepi topu istanbulun bir semti kadar alanlara kurulu. Her yıl 50-100 milyon turist geliyor (koca istanbula 7 milyoncuk hemde kültür başkenti olduğu yıl ve bakan cıkıyo rakam doğru değil kayıt dışı çok dio... ben yutmadım ya siz ) ..e tabii ki metrekarede 50 bin $ olacak bu şehirlerde. Ama istanbul deniz derya izmitten tekirdağa herkese göre merkez bulunduğu yer... Yabancıya satış da yok; iyi ki yok napcak o zaman gariban? Sonuç olarak 250 lik evi 500 e kim kime satacak. 1 sene sonra teslim edilecek evi 250 ye almak varken kim gidip yan arsadaki bitmiş projeye 500 verecek? Tavuk mu yumurtadan yumurta mı tavuktan çıkacak )

---

Yanıt : )) Çok önemli noktalara değinmişsiniz... Kim haklı? Kim haksız... Sadece gelişmeleri takip edelim... İstanbul konut pyisasanda dengesizlikler çok fazla... Bilinçsizlikte aynı şekilde.. En büyük tehlike budur...