Tebernüş Bey , öncelikle 4. yılınızı kutlarım.Keşke bu s

Tebernüş Bey , öncelikle 4. yılınızı kutlarım.Keşke bu siteyi 4 yıl önce keşfetmiş olsaydım. Sanırım biraz geç kalmışım. Size bir sorum olacaktı.Siz olsanız 1 1 yatırım amaçlı bir daireyi kurtköy dumankaya projelerinden mi , yoksa avrupa yakasında ki daha uygun fiyatlı projelerden mi alırdınız. Örneğin beylikdüzü crown tower projesi ve projeyi hayata geçiren firma babacan yapı hakkında ne düşünüyorsunuz. 2 yıl gibi vadede prim yapacak bir proje mi?Çok yüksek katlı olması bir dezavantajmı? Kısaca siz 1 1 yatırım amaçlı direyi hangi lokasyonlardan alırdınız? Sizin öngörüleriniz benim için önemli.Saygılar

---

Yanıt : Teşekkür ederim... İkisi farklı lokasyonlar... Normal koşullarda 5 yıl ve üzeri vadede Kurtköy'ün prim potansiyeli daha yüksek... Neden? Sabiha Gökçen'in kapasite artışı çok hızlı olacak... Ayrıca Bağdat caddesi ve Hinterlandında ciddi bir kaçış var... Bu kaçışın yönlendiği yerler Kartal, Akfırat ve Kurtköy... Söylenilen ulaşım yatırımları hızlı yapılırsa, Sabiha Gökçen 5 yıl içinde Marmaray'a entegre edilirse Kurtköy uçar... Crown Tower nitelikli bir proje... Babacan Yapı telekomünikasyon ağırlıklı... Sektörde yeni bir oyuncu... Henüz tanışmadık... Emlakta yatırımda 2 yıl kısa bir süre... O projenin primi biraz da Metrobüs'ün beylikdüzü'ne bağlanmasıyla ilgili... Metrobüs Beylikdüzü'ne 2010'de gelecekti... Şimdiden 2011'e attılar... Burası Türkiye... Ne olacağı belli olmaz... Metrobüs oralara kadar ulaşırsa gelecek 2 yıl içinde biraz prim yapar... Tabi burada şirketin üstleneceği roller de önemli... Kaliteli inşaat yapabilecekler mi? İkinci el yönetiminde başarılı olabilecekler mi? Bunlar önemli... Telekomünikasyondaki başarıyı konutta da gösterirlerse sorun yok...