Tebernüş bey, öncelikle yazılarınızı içtenlikle takip ett

Tebernüş bey, öncelikle yazılarınızı içtenlikle takip ettiğimi ve başarılarınızın devamını diliyorum. Benim sorum şöyle olacak 2008 yılında Kiptaş Ömerli konutlarından 95 m2 2+1, site girişinde güney cephe ara kat bir daire aldım.(kredi oranı0,82 toplam maliyet şerefiye ile 100.000 TL oldu) Yaklaşık bir yıl önce de 420 TL'ye kiraya verdim.Size sorum; bu lokasyonda oturmayacağımı düşündüğümden acaba satıp parayı başka yerde mi değerlendirsem yoksa bekleyip fiyat artınca mı satsam yoksa başka bir alternatif olabilir mi?.Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

---

Yanıt : Rica ederim. Faizleriyle birlikte 100 bin TL'ye aldığınız bir evi 420 TL'ye kiraya verdiyseniz kira çarpanının 238 olduğu anlamına gelir. Gayet cazip bir kira çarpanı. KİPTAŞ'ın projelerinde genelde 75 ve 95 metrekareler iyi prim yapıyor. Bence bir kaç yıl bekleyin. Kira geliri de fena değil. Beklediğinize değecek bir lokasyon.