Tebernüş Bey selamlar. İstanbul\'daki konut projelerini sür

Tebernüş Bey selamlar. İstanbul\'daki konut projelerini sürekli takip ediyorum. Ancak hep çıtanın altında kalıyoruz. Birkaç Beylikdüzü projesi var ucuza(Makromcity, Evviva gibi).Ancak metrekare fiyatları uygun olmasına rağmen ve banka kredisine bulaştırmadan vermelerine rağmen bunlarla ilgili olumsuz bir şey söylemeseniz de olumlu olduğuna dair de bir değerlendirmeniz olmuyor. Duruşunuzdan \"Ucuz etin yahnisi yavan olur\" mesajı alıyorum sanki) Bir de Beylikdüzü\'nde herkes kozlarını oynuyor. 1-2 sene sonra bir arz fazlası ile karşıkarşıya kalınabilir mi?Arz talep dengesinin oturması belki 4-5 seneyi de bulabilir. Dikkat ettiğim kadarıyla konut alanların hatrı sayılır bir bölümü yatırım amaçlı alıyor. Kısa vadede bu durum kira fiyatlarını da aşağı çekebilir diye de düşünüyorum. Tabii ki iyi projeler her zaman kazandırır ancak genel itibariyle Beylikdüzü\'ndeki arz talep dengesinin kısa ve orta vadede durumunu nasıl değerlendiriyorsunuz?Selamlar, hürmetler...

---

Yanıt : Selam. Biraz arz fazlası var. Bu doğru... Metrobüs gelirse ki geliyor arz fazlası erir... Beylikdüzü ve Esenyurt'taki ucuz konutlar Bağcılar, Güngören, Gaziosmanpaşa ve Esenler gibi gecekondu ve kaçak yapıların yoğun olduğu ilçelerden buralara akın başlatacak... İstanbul'da erimeyecek arz fazlası yok...