Tebernus Bey,son gelismelerden(hava alani kapasitesi,avm ler,5yil

Tebernus Bey,son gelismelerden(hava alani kapasitesi,avm ler,5yildizli oteller..)sonra Kurtkoy un gelecegi konusunda umutlarim artti acikcasi.Atlantis AVM de giris katinda 23M2 1500 tl kiracili 230 bin tl ye iyi konumlu bir dukkan ile ilgili kararsizim.Bolgedeki tum avm ler dolu iken Atlantis in bos hali beni endiselendiriyor.Ne diyorsunuz orasi icin?Mesela on yil sonra ne oralar sizce?(ozellikle Atlantis..)Tesekkur ederim.Iyi calismalar

---

Yanıt : Rica ederim... Yeri 10 numara... Kurtköy'ün göbeği... Ama dükkanların satılmış olması sorun... Yönetim planını iyi incelemek gerekiyor... Eğer iyi bir yönetim planı yapılmışsa olabilir... Yönetim planında sorun varsa, işletme sıkıntıları dolayısıyla problem fazla... Bana 23 metrekare için 230 bin TL biraz fazla yüksek geldi... Metrekaresi 10 bin TL... Akmerkez değil İstinye Park değil... Kurtköy'den bahsediyoruz... Çok iyi bir dükkansa bir şey diyemem... Kira çarpanı açısından baktığımızda 153'e denk geliyor... Ticari gayrimenkul için biraz yüksek bir kira çarpanı...